LAPORAN KEUANGAN PT COWEL

(Dalam Rupiah)
Catatan 31 Maret 2010 31  Maret 2009
AKTIVA
Kas dan setara kas 2c; 4 7.708.886.607   21.844.172.696
Piutang lain-lain
Pihak ketiga 5a 338.643.528 325.213.532
Pihak hubungan istimewa 2m; 5b, 32 39.336.984.130  \ 33.229.188.579
Persediaan 2f,h; 6 109.176.493.322    113.034.264.323
Tanah yang belum dikembangkan 2i; 7 29.602.206.700 29.602.206.700
Uang muka dan biaya dibayar dimuka 2g; 8 3.947.589.151 2.547.265.894
Pajak dibayar di muka 2l; 17 629.927.845 608.799.465
Aset tetap – bersih 2j; 9 1.271.150.840  1 .842.408.492
Setoran dana kerjasama operasi 2t; 10 5.462.711.413 –
Aset lain-lain
Goodwill – (setelah dikurangi amortisasi sebesar 2b,q; 11 16.656.378 1 7.586.036
Rp 1.936.788 dan Rp 1.007.130 pada tanggal
31 Maret 2010 dan 2009)
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya 12 12.934.753.768 5.460.249.938
Aset lainnya 13 4.370.750.834 208.842.151
JUMLAH AKTIVA 214.796.754.516 2 08.720.197.806
PT COWELL DEVELOPMENT Tbk.
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
NERACA KONSOLIDASIAN
Per 31 Maret 2010 dan 2009
(Setelah dikurangi akumulasi penyusutan konsolidasi
masing-masing sebesar Rp 3.785.841.122,- dan Rp
3.031.492.156,- pada tanggal 31 Maret 2010 dan
2009)

PT COWELL DEVELOPMENT Tbk.
(Dalam Rupiah)
Catatan 31 Maret 2010 31 Maret 2009
KEWAJIBAN DAN EKUITAS
KEWAJIBAN
Hutang bank jangka pendek 19 – 3 6.000.000.000
Hutang usaha – pihak ketiga 14 1 2.682.841.740 6 .661.777.280
Hutang lain-lain
Pihak hubungan istimewa – –
Pihak ketiga 15 8 .778.426.923 6 .905.518.593
Biaya yang masih harus dibayar 16 3 .241.055.544 1 .710.988.512
Hutang pajak 2l; 17 1 .802.586.776 1 .647.936.849
Uang muka penjualan 2e; 18 2 4.931.963.770 3 2.945.911.261
Hutang bank jangka panjang – jatuh tempo dalam 20 5 .000.000.000 –
satu tahun
Hutang bank jangka panjang – setelah dikurangi 6; 20 2 1.622.600.000 –
bagian jatuh tempo dalam satu tahun
Kewajiban imbalan pasca kerja 2k; 21 3 .200.341.568 2 .393.500.378
Jumlah Kewajiban 81.259.816.321 8 8.265.632.873
HAK MINORITAS ATAS AKTIVA BERSIH
PADA ANAK PERUSAHAAN 2b; 22 2 .327.162 2 .400.727
EKUITAS
Modal saham – nilai nominal Rp.100,- per saham 24 75.437.590.000 7 5.437.590.000
Modal dasar – 2.000.000.000 saham; ditempatkan
dan disetor penuh 754.375.900 lembar saham biasa
pada periode 31 Maret 2010 dan 2009
Agio saham 26 5 .956.104.449 5 .956.104.449
Selisih nilai transaksi restrukturisasi entitas 2n; 3 2 .919.855.063 2 .919.855.063
sepengendali
Saldo laba 27 4 9.221.061.521 3 6.138.614.694
Jumlah Ekuitas 133.534.611.033 1 20.452.164.206
JUMLAH KEWAJIBAN DAN EKUITAS 214.796.754.516 2 08.720.197.806
Lihat catatan atas laporan keuangan konsolidasian yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
NERACA KONSOLIDASIAN (lanjutan)
Per 31 Maret 2010 dan 2009

PT COWELL DEVELOPMENT Tbk.
(Dalam Rupiah)
2010 2009
(tiga bulan) (tiga bulan)
PENJUALAN 2e; 28 1 9.374.851.907 1 6.232.819.727
BEBAN POKOK PENJUALAN 2e; 6; 29 9.725.310.836 8.196.338.348
LABA KOTOR 9.649.541.071 8 .036.481.379
BEBAN USAHA 2e,j,k; 30
Biaya Penjualan 7 26.623.230 6 76.325.694
Biaya Umum dan administrasi 5 .001.384.330 4 .410.712.416
Jumlah Beban Usaha 5.728.007.560 5.087.038.110
LABA/(RUGI) USAHA 3.921.533.511 2.949.443.269
PENDAPATAN/(BEBAN) LAIN-LAIN
Pendapatan bunga bersih 1 29.075.918 2 35.345.669
Pendapatan denda pembatalan dan pengalihan hak 31 649.497.948 73.957.620
Beban bunga bank 19;20 (964.639.832) (1.260.030.000)
Provisi dan beban administrasi bank ( 22.324.067) (127.421.000)
Lain-lain 1 42.114.823 103.673.638
Jumlah Pendapatan / (Beban) Lain-lain (66.275.210) (974.474.073)
LABA SEBELUM PAJAK 3.855.258.301 1.974.969.196
TAKSIRAN MANFAAT / (BEBAN) PAJAK 2l; 17
Pajak penghasilan / Pajak final 1.554.591.344 416.084.577
LABA SEBELUM HAK MINORITAS ATAS RUGI BERSIH
ANAK PERUSAHAAN YANG DIKONSOLIDASI
HAK MINORITAS ATAS RUGI (LABA) BERSIH ANAK 2b
PERUSAHAAN YANG DIKONSOLIDASI
LABA BERSIH 2 .300.675.794 1 .558.884.619
LABA BERSIH PER SAHAM DASAR 2o; 23 3,05 2,07
LABA BERSIH PER SAHAM DILUSIAN 2o; 23 2,78 1,85
laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan.
LAPORAN LABA RUGI KONSOLIDASIAN
Untuk Periode Tiga Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Maret 2010 dan 2009

PT COWELL DEVELOPMENT Tbk.
LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN
(Dalam Rupiah)
2010 2009
(tiga bulan) (tiga bulan)
ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI
Penerimaan dari pelanggan 23.839.596.565  8.599.513.049
Pembayaran untuk :
Perolehan tanah, pemasok dan kontraktor (12.838.883.129) (1.275.805.492)
Beban gaji dan tunjangan (2.880.334.994) (2.628.423.376)
Beban usaha diluar beban gaji,upah dan tunjangan (848.104.602) (3.685.613.596)
Arus kas diperoleh dari (digunakan untuk) operasi 7.272.273.840 1.009.670.585
Penerimaan dari (pembayaran untuk) :
Pendapatan bunga 129.075.918 235.345.669
Pendapatan denda pembatalan dan pengalihan hak 649.497.948 73.957.620
Beban bunga (964.639.832) (1.260.030.000)
Beban pajak (1.658.789.782) (634.059.013)
Pendapatan (beban) lain-lain 119.790.756 ( 23.747.361)
Arus kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas operasi 5.547.208.848 (598.862.500)
Untuk Periode Tiga Bulan Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Maret 2010 dan 2009

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI
Deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya 301.768.471 2 27.026.579
Penambahan Tanah belum dikembangkan (Anak Perusahaan) – –
Penambahan aktiva tetap ( 45.908.000) (6.049.000)
Setoran dana kerjasama operasi (268.849.750) –
Aktiva tidak lancar lainnya (4.161.676.268) –
Arus kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas investasi (4.174.665.547) 220.977.579
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
Penambahan / (pembayaran) hutang bank (2.077.400.000) –
Penambahan / (pembayaran) piutang hubungan istimewa (2.306.438.245) 4.754.718.175
Kepentingan minoritas – –
Divestasi saham anak perusahaan – –
Arus kas bersih diperoleh dari (digunakan untuk) aktivitas pendanaan (4.383.838.245) 4.754.718.175
KENAIKAN / (PENURUNAN) KAS DAN SETARA KAS (3.011.294.944) 4.376.833.254
KAS DAN SETARA KAS AWAL 10.720.181.551 1 7.467.339.442
KAS DAN SETARA KAS AKHIR 7.708.886.607 2 1.844.172.696

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: